Estimation théorique
rue Anthony Delhalle,72100 Le Mans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Anthony Delhalle,72100-Le Mans indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mans (72181), comprenant 146090 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-14 | 6 | RUE CHRISTIAN LEON | 5 | 168 | 671 | 315000€ | 1875€ |
2022-11-22 | 18 | RUE BOB WOLLEK | 6 | 179 | 599 | 368000€ | 2056€ |
2019-10-21 | 16 | RUE BOB WOLLEK | 5 | 130 | 600 | 247000€ | 1900€ |
2022-12-08 | 44 | RUE ANTHONY DELHALLE | 6 | 149 | 337 | 420000€ | 2819€ |
2023-06-02 | 12 | RUE BOB WOLLEK | 7 | 168 | 600 | 363000€ | 2161€ |
2021-12-09 | 45 | RUE JOACHIM BONNIER | 5 | 94 | 172 | 172000€ | 1830€ |
2019-12-11 | 6 | ALL DU BEARN | 3 | 76 | 390 | 130000€ | 1711€ |
2021-02-15 | 25 | RUE JOACHIM BONNIER | 5 | 94 | 140 | 153000€ | 1628€ |
2023-04-17 | 21 | RUE JOACHIM BONNIER | 4 | 80 | 196 | 167500€ | 2094€ |
2023-05-22 | 416 | AV GEORGES DURAND | 4 | 80 | 581 | 140400€ | 1755€ |
2022-03-31 | 412 | AV GEORGES DURAND | 4 | 134 | 373 | 340000€ | 2537€ |
2022-04-01 | 12 | RUE JOACHIM BONNIER | 5 | 92 | 140 | 101416€ | 1102€ |
2020-04-30 | 12 | RUE JOACHIM BONNIER | 5 | 92 | 140 | 122500€ | 1332€ |
2021-09-16 | 8 | RUE JOACHIM BONNIER | 5 | 92 | 139 | 188000€ | 2043€ |
2022-01-27 | 460 | AV GEORGES DURAND | 4 | 67 | 978 | 255000€ | 3806€ |
2020-06-12 | 62 | RUE ETIENNE FALCONET | 5 | 88 | 647 | 188000€ | 2136€ |
2022-09-02 | 62 | RUE ETIENNE FALCONET | 5 | 88 | 647 | 205000€ | 2330€ |
2020-01-09 | 65 | AV DU PANORAMA | 3 | 73 | 508 | 105000€ | 1438€ |
2021-10-28 | 119 | RUE JULES RAIMU | 4 | 65 | 297 | 182000€ | 2800€ |
2021-09-29 | 3 | CRS HENRI MATISSE | 3 | 76 | 520 | 130000€ | 1711€ |
2021-07-22 | 102 | RUE JULES RAIMU | 4 | 65 | 243 | 140000€ | 2154€ |
2019-06-13 | 100 | RUE JULES RAIMU | 4 | 65 | 259 | 117000€ | 1800€ |
2022-07-01 | 111 | RUE JULES RAIMU | 5 | 81 | 205 | 195000€ | 2407€ |
2022-03-31 | 457 | AV GEORGES DURAND | 3 | 54 | 621 | 88000€ | 1630€ |
2022-08-05 | 379 | AV GEORGES DURAND | 4 | 76 | 191 | 150000€ | 1974€ |
2021-06-03 | 375 | AV GEORGES DURAND | 7 | 101 | 405 | 115000€ | 1139€ |
2019-06-26 | 7 | BD JEAN YVES CHAPALAIN | 5 | 109 | 649 | 173000€ | 1587€ |
2022-09-22 | 90 | RUE JULES RAIMU | 4 | 65 | 139 | 63000€ | 969€ |
2023-06-19 | 90 | RUE JULES RAIMU | 4 | 65 | 139 | 186000€ | 2862€ |
2021-02-11 | 88 | RUE JULES RAIMU | 4 | 65 | 134 | 124500€ | 1915€ |
2021-06-29 | 86 | RUE JULES RAIMU | 4 | 65 | 133 | 105000€ | 1615€ |
2019-12-19 | 17 | ALL GEORGES BRAQUE | 3 | 73 | 419 | 154000€ | 2110€ |
2023-03-24 | 82 | RUE JULES RAIMU | 3 | 76 | 358 | 180372€ | 2373€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DE GUETTELOUP | 5 | 120 | 245 | 175000€ | 1458€ |
2023-03-29 | 356 | AV GEORGES DURAND | 4 | 94 | 259 | 179000€ | 1904€ |
2020-12-17 | 85 | RUE JULES RAIMU | 4 | 65 | 168 | 130000€ | 2000€ |
2022-03-23 | 30 | RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE | 5 | 88 | 311 | 182000€ | 2068€ |
2021-10-01 | 17 | BD JEAN-YVES CHAPALAIN | 3 | 65 | 393 | 110000€ | 1692€ |
2019-05-09 | 365 | AV GEORGES DURAND | 4 | 80 | 193 | 90000€ | 1125€ |
2019-05-24 | 13 | RUE PAUL JAMIN | 5 | 81 | 0 | 110500€ | 1364€ |
2022-12-23 | 29 | RUE PAUL JAMIN | 4 | 66 | 0 | 135000€ | 2045€ |
2022-06-30 | 3 | RUE PAUL JAMIN | 5 | 81 | 0 | 158000€ | 1951€ |
2019-09-12 | 35 | RUE PAUL JAMIN | 4 | 66 | 0 | 115750€ | 1754€ |
2022-03-07 | 35 | RUE PAUL JAMIN | 4 | 66 | 0 | 162000€ | 2455€ |
2020-07-17 | 37 | RUE PAUL JAMIN | 4 | 66 | 0 | 122000€ | 1848€ |
2020-03-16 | 28 | RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE | 4 | 73 | 246 | 140000€ | 1918€ |
2021-02-01 | 19 | BD JEAN-YVES CHAPALAIN | 2 | 61 | 392 | 84000€ | 1377€ |
2019-09-25 | 38 | CRS ANTOINE ETEX | 4 | 74 | 204 | 150000€ | 2027€ |
2019-07-03 | 342 | AV GEORGES DURAND | 4 | 79 | 259 | 115000€ | 1456€ |
2022-09-09 | 24 | RUE INGRES | 4 | 90 | 305 | 158500€ | 1761€ |
2021-08-25 | 359 | AV GEORGES DURAND | 4 | 80 | 118 | 102000€ | 1275€ |
2019-12-10 | 40 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 63 | 198 | 73000€ | 1159€ |
2023-04-27 | 40 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 63 | 198 | 158000€ | 2508€ |
2021-07-28 | 22 | RUE INGRES | 4 | 89 | 208 | 167000€ | 1876€ |
2022-07-19 | 7 | RUE YOKEL | 3 | 61 | 596 | 150660€ | 2470€ |
2019-06-06 | 357 | AV GEORGES DURAND | 4 | 79 | 117 | 82000€ | 1038€ |
2020-12-23 | 22 | RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE | 4 | 79 | 454 | 152000€ | 1924€ |
2022-03-23 | 20 | BD JEAN-YVES CHAPALAIN | 5 | 85 | 252 | 195000€ | 2294€ |
2020-09-15 | 30 | CRS ANTOINE ETEX | 4 | 75 | 453 | 127500€ | 1700€ |
2021-10-13 | 17 | RUE YOKEL | 5 | 122 | 400 | 230000€ | 1885€ |
2021-04-06 | 29 | RUE MICHEL COULOMB | 5 | 94 | 381 | 150000€ | 1596€ |
2023-05-23 | 34 | AV RODIN | 6 | 87 | 289 | 127000€ | 1460€ |
2022-11-18 | 345 | AV GEORGES DURAND | 4 | 80 | 155 | 135000€ | 1688€ |
2022-07-20 | 305 | RUE DE LAIGNE | 4 | 111 | 321 | 150000€ | 1351€ |
2020-11-12 | 14 | RUE INGRES | 3 | 82 | 189 | 152000€ | 1854€ |
2021-08-13 | 14 | RUE INGRES | 3 | 82 | 189 | 165000€ | 2012€ |
2023-03-03 | 14 | RUE INGRES | 3 | 82 | 189 | 172000€ | 2098€ |
2022-08-17 | 330 | AV GEORGES DURAND | 6 | 160 | 446 | 215000€ | 1344€ |
2020-10-30 | 14 | RUE LEON GUET | 4 | 87 | 478 | 180000€ | 2069€ |
2023-01-31 | 32 | AV RODIN | 4 | 68 | 176 | 120000€ | 1765€ |
2019-12-20 | 52 | RUE JULES RAIMU | 4 | 72 | 175 | 116000€ | 1611€ |
2020-12-30 | 15 | RUE INGRES | 5 | 98 | 188 | 185000€ | 1888€ |
2020-10-08 | 27 | RUE VICTOR HEMERY | 5 | 82 | 137 | 132609€ | 1617€ |
2021-12-23 | 30 | AV RODIN | 4 | 68 | 205 | 100000€ | 1471€ |
2021-08-06 | 16 | RUE LEON GUET | 5 | 95 | 367 | 140000€ | 1474€ |
2021-02-19 | 4 | ALL DE BEL ESSOR | 5 | 88 | 140 | 93000€ | 1057€ |
2022-04-12 | 28 | AV RODIN | 3 | 62 | 298 | 142450€ | 2298€ |
2021-07-16 | 24 | CRS ANTOINE ETEX | 4 | 80 | 482 | 142450€ | 1781€ |
2021-04-29 | 6 | ALL DE BEL ESSOR | 5 | 88 | 215 | 159000€ | 1807€ |
2023-06-30 | 28 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 65 | 154 | 120000€ | 1846€ |
2022-12-14 | 286 | RUE DE LAIGNE | 3 | 67 | 465 | 130000€ | 1940€ |
2019-07-25 | 9 | RUE HOUDON | 4 | 62 | 149 | 143500€ | 2315€ |
2019-10-01 | 11 | RUE HOUDON | 5 | 87 | 255 | 142000€ | 1632€ |
2020-06-15 | 61 | RUE JULES RAIMU | 6 | 90 | 198 | 125000€ | 1389€ |
2023-05-24 | 9 | RUE DES FRERES WRIGHT | 4 | 90 | 289 | 177200€ | 1969€ |
2022-03-18 | 26 | RUE MICHEL COULOMB | 5 | 113 | 390 | 155000€ | 1372€ |
2020-08-17 | 26 | AV RODIN | 4 | 62 | 270 | 100000€ | 1613€ |
2023-05-24 | 290 | RUE DE LAIGNE | 3 | 91 | 451 | 155000€ | 1703€ |
2021-12-28 | 30 | BD JEAN-YVES CHAPALAIN | 4 | 70 | 402 | 55000€ | 786€ |
2022-09-05 | 337 | AV GEORGES DURAND | 3 | 44 | 214 | 53000€ | 1205€ |
2021-07-08 | 337 | AV GEORGES DURAND | 3 | 44 | 214 | 92000€ | 2091€ |
2023-04-27 | 7 | RUE MAILLOL | 3 | 56 | 62 | 75000€ | 1339€ |
2021-04-09 | 15 | RUE MICHEL COULOMB | 3 | 70 | 237 | 130000€ | 1857€ |
2019-08-20 | 335 | AV GEORGES DURAND | 4 | 80 | 278 | 125000€ | 1563€ |
2023-04-11 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE | 5 | 109 | 871 | 230000€ | 2110€ |
2021-09-22 | 16 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 69 | 207 | 78000€ | 1130€ |
2022-06-10 | 16 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 69 | 207 | 155000€ | 2246€ |
2022-02-15 | 271 | RUE DE LAIGNE | 5 | 85 | 205 | 165000€ | 1941€ |
2021-08-23 | 16 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 95 | 756 | 250000€ | 2632€ |
2022-04-21 | 27 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 58 | 466 | 161000€ | 2776€ |
2020-10-08 | 269 | RUE DE LAIGNE | 4 | 89 | 247 | 147500€ | 1657€ |
2022-11-08 | 10 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 64 | 266 | 115000€ | 1797€ |
2022-11-04 | 12 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 80 | 262 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-12 | 16 | RUE GEO CHAVEZ | 4 | 80 | 292 | 204000€ | 2550€ |
2021-07-09 | 58 | RUE DE GUETTELOUP | 6 | 135 | 854 | 279000€ | 2067€ |
2022-10-20 | 18 | IMP MATHURIN JOUSSE | 6 | 98 | 547 | 148000€ | 1510€ |
2020-09-29 | 25 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 74 | 298 | 125000€ | 1689€ |
2022-06-28 | 17 | IMP MATHURIN JOUSSE | 4 | 92 | 559 | 195000€ | 2120€ |
2020-08-31 | 40 | RUE BABLOT | 4 | 50 | 226 | 135000€ | 2700€ |
2020-10-23 | 7 | RUE MICHEL COULOMB | 3 | 56 | 530 | 75000€ | 1339€ |
2020-02-26 | 60 | RUE DE GUETTELOUP | 5 | 112 | 854 | 220000€ | 1964€ |
2023-03-31 | 10 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 69 | 131 | 116800€ | 1693€ |
2023-03-13 | 7 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 79 | 160 | 108000€ | 1367€ |
2020-12-22 | 5 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 81 | 162 | 110000€ | 1358€ |
2021-10-28 | 28 | RUE HUBERT LATHAM | 4 | 90 | 293 | 195000€ | 2167€ |
2020-03-02 | 36 | RUE BABLOT | 4 | 90 | 154 | 180000€ | 2000€ |
2021-09-01 | 22 | IMP MATHURIN JOUSSE | 4 | 66 | 562 | 143000€ | 2167€ |
2021-10-01 | 27 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 56 | 64 | 94600€ | 1689€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 72 | 323 | 142110€ | 1974€ |
2020-10-28 | 28 | RUE BABLOT | 4 | 59 | 121 | 127000€ | 2153€ |
2022-04-11 | 32 | RUE RENE BIOLAY | 4 | 86 | 181 | 160000€ | 1860€ |
2023-06-26 | 3 | RUE VICTOR HEMERY | 4 | 66 | 262 | 142500€ | 2159€ |
2023-06-23 | 35 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 56 | 69 | 105000€ | 1875€ |
2022-02-02 | 64 | RUE DE GUETTELOUP | 4 | 89 | 829 | 248000€ | 2787€ |
2021-07-22 | 66 | RUE DE GUETTELOUP | 4 | 89 | 829 | 188000€ | 2112€ |
2022-05-04 | 33 | RUE JULES RAIMU | 4 | 76 | 415 | 115000€ | 1513€ |
2020-12-10 | 10 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 62 | 228 | 137000€ | 2210€ |
2023-03-09 | 10 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 62 | 228 | 160000€ | 2581€ |
2021-12-06 | 23 | IMP MATHURIN JOUSSE | 6 | 160 | 630 | 148500€ | 928€ |
2019-12-24 | 257 | RUE DE LAIGNE | 5 | 105 | 254 | 120000€ | 1143€ |
2021-02-18 | 44 | BD DES GLONNIERES | 4 | 73 | 512 | 169892€ | 2327€ |
2021-08-23 | 19 | RUE BABLOT | 4 | 77 | 145 | 115000€ | 1494€ |
2022-04-28 | 30 | IMP MATHURIN JOUSSE | 4 | 69 | 301 | 135000€ | 1957€ |
2020-09-01 | 25 | IMP MATHURIN JOUSSE | 5 | 71 | 665 | 65000€ | 915€ |
2020-12-09 | 29 | RUE JULES RAIMU | 4 | 64 | 176 | 130000€ | 2031€ |
2021-09-24 | 40 | BD DES GLONNIERES | 3 | 39 | 169 | 40000€ | 1026€ |
2021-05-04 | 22 | RUE JULES RAIMU | 4 | 64 | 203 | 123000€ | 1922€ |
2021-06-30 | 249 | RUE DE LAIGNE | 5 | 72 | 270 | 147000€ | 2042€ |
2019-06-25 | 37 | RUE RENE BIOLAY | 5 | 116 | 521 | 190500€ | 1642€ |
2020-02-11 | 7 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 72 | 320 | 121150€ | 1683€ |
2022-11-21 | 10 | RUE RENE BIOLAY | 4 | 70 | 229 | 115000€ | 1643€ |
2020-02-28 | 256 | RUE DE LAIGNE | 4 | 88 | 253 | 180000€ | 2045€ |
2021-04-07 | 3 | RUE BOURDELLE | 4 | 61 | 248 | 159500€ | 2615€ |
2020-01-31 | 7 | RUE BOURDELLE | 5 | 91 | 250 | 158000€ | 1736€ |
2021-07-06 | 7 | RUE BOURDELLE | 5 | 91 | 250 | 188000€ | 2066€ |
2020-06-25 | 7 | RUE BABLOT | 4 | 76 | 144 | 84950€ | 1118€ |
2021-06-10 | 9 | RUE BOURDELLE | 5 | 72 | 246 | 132000€ | 1833€ |
2022-06-27 | 17 | RUE MOUILLARD | 3 | 57 | 225 | 90000€ | 1579€ |
2020-03-02 | 19 | RUE MOUILLARD | 3 | 68 | 353 | 120000€ | 1765€ |
2021-02-22 | 12 | RUE JULES RAIMU | 4 | 66 | 190 | 110000€ | 1667€ |